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理債型房貸的特色是使用不動產作為擔保品，用來協助消費者整合名下較高利率的信用卡或現金卡等負債，是一種「整合負債」型的房貸產品，缺點則是某些銀行會視房屋的預估淨值的特定比例作為清償其他債務的額度，建議辦理前可先請專家計算其貸款額度是否足夠支付其他負債。適合目前每個月需繳交多家銀行之信用貸款、信用卡、現金卡帳單的使用者，透過理債型房貸進行債務整合，減輕繳款壓力，提高繳款便利性。
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